甲方（抵押权人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
乙方（抵押人）：_____________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就乙方名下的房产作为抵押物达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本房屋抵押合同，以资共同遵守。
第一条 抵押财产
1.1 乙方同意将其位于___________（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为向甲方借款的担保。
1.2 抵押物的基本情况如下：
- 房产证号：_____________
- 建筑面积：________平方米
- 土地使用权年限：____年
- 其他相关说明：_________
第二条 借款金额及期限
2.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）__________元整（￥________）。
2.2 借款期限为自本合同生效之日起至____年____月____日止。
第三条 利息与还款方式
3.1 借款利息按年利率____%计算，利息支付方式为________。
3.2 还款方式为________（一次性还款/分期还款），具体还款计划详见附件。
第四条 抵押登记
4.1 乙方应在本合同签订后____日内办理抵押登记手续，并将相关证明文件交付甲方保管。
4.2 如因乙方原因未能及时办理抵押登记，由此产生的法律责任由乙方承担。
第五条 双方权利义务
5.1 甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况，并要求乙方保持抵押物的良好状态。
5.2 乙方应确保抵押物不存在任何产权争议或债务纠纷，并在抵押期间不得擅自转让或出租抵押物。
第六条 违约责任
6.1 若乙方未按期归还借款或违反本合同其他条款，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。
6.2 因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意并签字盖章后生效。
7.2 如因不可抗力或其他正当理由致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第八条 争议解决
8.1 因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日
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