【商铺租赁合同怎样写】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的经营方式。一份规范、详细的商铺租赁合同，不仅能保障双方的合法权益，还能有效避免后续纠纷。那么，商铺租赁合同应该如何撰写呢？以下是对商铺租赁合同写作要点的总结，并附上一份简易合同内容对照表，供参考。

一、商铺租赁合同写作要点总结

1. 明确合同主体信息

合同中应清楚列明出租方（房东）和承租方（租户）的基本信息，包括姓名或公司名称、身份证号或营业执照号码、联系方式等。

2. 详细描述租赁标的

明确租赁的商铺位置、面积、结构、用途及附属设施情况，确保双方对租赁物有统一认识。

3. 约定租赁期限

包括起租日期、租赁结束日期，是否可续租以及续租条件。

4. 租金及支付方式

明确租金金额、支付周期（如按月、按季度）、支付方式（现金、银行转账等），以及是否有押金及退还条件。

5. 费用承担条款

明确水费、电费、物业费、税费等由谁承担，避免因费用问题产生争议。

6. 装修与改造规定

若租户需对商铺进行装修，应约定是否允许、是否需要房东同意、装修责任归属等。

7. 违约责任条款

明确双方违约时的处理方式，如提前解约、拖欠租金等情况下的赔偿责任。

8. 合同终止与交接

约定合同到期后或提前解除时的交接流程，包括商铺状态、物品归还、费用结算等。

9. 其他补充条款

根据实际情况添加特殊约定，如不可抗力条款、争议解决方式等。

二、商铺租赁合同内容对照表

三、结语

撰写商铺租赁合同时，应注重细节，确保条款清晰、合法、公平。建议在签订前由专业法律人士审核，以降低法律风险。通过合理规范的合同管理，可以为双方提供更安全、稳定的商业合作环境。