出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物基本情况

1.1 甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。

1.2 厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），租金按月支付。

3.2 首次租金应在本合同签订之日起5日内支付，之后每期租金应在上一周期结束前5日内支付。

第四条 房屋用途

4.1 乙方承租厂房仅限于_________用途，不得擅自改变房屋用途或转租。

4.2 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条 双方权利义务

5.1 甲方应保证出租厂房符合安全使用条件，并提供必要的设施设备。

5.2 乙方应合理使用厂房，保持厂房整洁卫生，不得从事违法活动。

5.3 租赁期间，如遇不可抗力因素致使合同无法履行，双方应及时协商解决。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定交付厂房，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金。

6.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按欠付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

第七条 合同解除

7.1 经双方协商一致，可以提前解除合同。

7.2 因一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 签字盖章

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_________

以上为厂房租赁合同范本标准版，供双方参考使用。在实际操作中，建议双方根据具体情况对合同条款进行调整和完善，以确保合同的有效性和可执行性。