出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

第二条 租赁期限

1. 该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，具体条款由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币__________元整（小写：￥__________），租金按季度支付。

2. 首次租金应于本合同签订之日起三日内支付；后续租金应在每季度开始前五日内支付。

3. 租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方指定收款账户信息如下：

- 开户行：____________________

- 账号：____________________

- 户名：____________________

第四条 押金及其他费用

1. 乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（小写：￥__________）。租赁期满且乙方履行完合同义务后，甲方应全额退还押金。

2. 租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等日常费用由乙方承担。

第五条 房屋修缮与维护

1. 在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2. 乙方负责室内设施设备的日常维护和修理，并及时通知甲方重大问题。

第六条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 按约定时间交付房屋并保证其符合居住条件。

- 不得干涉乙方正常使用房屋。

2. 乙方的权利与义务：

- 按时支付租金和其他费用。

- 爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天需支付乙方违约金人民币__________元。

2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付甲方违约金人民币__________元。

第八条 合同解除

1. 经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方互不追究责任。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为租房子协议书模板，请根据实际情况填写具体信息并妥善保管。