为了明确租赁双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为________平方米，出租给乙方使用。该房屋为________（住宅/商用），配套设施包括：________（如：水电、燃气、网络等）。

二、租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前____天通知甲方，并经双方协商一致后，另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式为：________（如：按月支付、按季度支付、一次性付清等）。

3. 乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户或现金支付，逾期未付视为违约。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金人民币________元（大写：________元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内全额退还押金。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3. 如房屋出现非人为原因的损坏，甲方应负责维修。

六、其他约定

1. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自变更承租人。

2. 乙方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

3. 租赁期内如遇不可抗力因素导致无法正常居住，双方应协商解决，互不追究责任。

七、违约责任

1. 乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并扣除押金作为违约金。

2. 甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求退租并赔偿损失。

3. 双方任何一方违反本协议条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

签署日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

签署日期：____年____月____日