【商品住宅质量保证书范文】商品住宅质量保证书是开发商在交付商品房时，向购房者提供的关于房屋质量保障的正式文件。该文件旨在明确开发商对房屋质量的责任，并为购房者提供后续维权的依据。以下是对商品住宅质量保证书内容的总结及一份标准格式的表格展示。
一、
1. 基本信息：包括项目名称、开发商名称、地址、联系方式等。
2. 工程概况：简要介绍房屋的基本情况，如建筑面积、结构类型、层数等。
3. 质量保证期限：明确房屋主要部位的质量保证期，如地基基础和主体结构为设计使用年限，屋面防水为5年，其他部位根据具体情况而定。
4. 质量保证责任：说明开发商在质量出现问题时应承担的责任，如维修、更换材料或赔偿损失等。
5. 保修范围与方式：列出可保修的项目，并说明保修的方式（如电话报修、上门服务等）。
6. 质量监督单位：注明负责工程质量监督的机构或单位。
7. 附则：包括解释权归属、生效日期等内容。
二、商品住宅质量保证书范文（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 项目名称 | ××小区×号楼 |
| 开发商名称 | ××房地产开发有限公司 |
| 地址 | ××市××区××路×号 |
| 联系电话 | 021-XXXXXXX |
| 建筑面积 | 120平方米 |
| 结构类型 | 框架剪力墙结构 |
| 层数 | 18层 |
| 设计使用年限 | 50年 |
| 质量保证期限 | - 地基基础和主体结构：设计使用年限 - 屋面防水：5年 - 电气管线、给排水管道：2年 - 其他部位按国家相关规定执行 |
| 质量保证责任 | 在质量保证期内，因施工质量问题导致的损坏，由开发商负责维修或更换材料；若造成经济损失，依法承担赔偿责任 |
| 保修范围 | - 屋面防水层 - 门窗安装质量 - 给排水系统 - 电气线路及设备 - 防水防潮处理等 |
| 保修方式 | - 电话报修：400-XXXXXXX - 上门检修：接到通知后48小时内响应 - 重大问题：72小时内处理完毕 |
| 质量监督单位 | ××市建设工程质量监督站 |
| 附则 | 本保证书最终解释权归开发商所有，自签署之日起生效 |
通过以上内容，购房者可以清晰了解所购房屋的质量保障措施，增强购房信心，同时也为今后可能发生的质量问题提供法律依据。建议购房者在签订购房合同时，务必仔细阅读并留存质量保证书原件。
