【房租合同范本】在租赁房屋过程中，签订一份规范、清晰的房租合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应该了解合同的基本内容和注意事项。以下是一份常见的房租合同范本，供参考使用。
一、合同总结
房租合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，主要包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金规定、房屋使用责任、违约条款等内容。通过明确各方的权利与义务，可以有效避免纠纷，确保租赁过程顺利进行。
二、房租合同范本（简化版）
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同双方 | 房东姓名/公司名称：__________ 租客姓名：__________ |
| 2. 房屋信息 | 房屋地址：__________ 房屋类型：__________（如：公寓、住宅等） 建筑面积：__________平方米 房间数量：__________间 |
| 3. 租赁期限 | 起始日期：____年____月____日 结束日期：____年____月____日 租赁期共计：____个月 |
| 4. 租金及支付方式 | 每月租金：￥____元 支付方式：现金/银行转账/其他：__________ 支付时间：每月____日前支付 |
| 5. 押金 | 押金金额：￥____元 退还条件：租赁期满且无损坏、欠费等情况后退还 |
| 6. 房屋使用与维护 | 租客应合理使用房屋，不得擅自转租或改变结构。 房屋设施如有损坏，由租客负责维修或赔偿。 |
| 7. 其他费用 | 水电费、物业费、燃气费等由租客承担，按实际使用情况结算。 |
| 8. 违约责任 | 如一方违约，需承担相应责任，并赔偿对方损失。 提前解除合同需经双方协商一致并支付违约金。 |
| 9. 附加条款 | 双方可根据实际情况添加补充条款，如宠物允许、装修要求等。 |
| 10. 签字确认 | 房东签字：__________ 日期：____年____月____日 租客签字：__________ 日期：____年____月____日 |
三、注意事项
- 签订前务必仔细阅读合同内容，确保理解所有条款。
- 建议对房屋现状进行拍照记录，作为退租时的参考依据。
- 若涉及中介，应核实中介资质，避免上当受骗。
- 合同应一式两份，双方各执一份，必要时可进行公证。
通过一份详尽的房租合同，可以有效保障租赁双方的合法权益，减少不必要的法律纠纷。建议在签订前咨询专业人士，确保合同合法有效。
