甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1. 甲方同意将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用。

2. 厂房面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件平面图。

二、租赁期限

1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期内，未经双方书面同意，任何一方不得提前终止本协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__________元整（小写：__________元）。

2. 租金按季度支付，乙方应在每季度开始前五日内将当季租金支付至甲方指定账户。

3. 押金金额为人民币__________元整（小写：__________元），乙方需在签订本协议时一次性支付给甲方作为履约保证金。

四、双方权利与义务

1. 甲方应保证所提供的厂房符合国家相关法律法规的要求，并具备正常的生产条件。

2. 乙方有权按照约定用途合理使用厂房，但不得擅自改变厂房结构或用途。

3. 在租赁期间，乙方负责厂房内的日常维护和管理，确保厂房的安全和正常使用。

五、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议并收回厂房。

2. 如因甲方原因导致厂房无法正常使用，乙方有权要求减免相应租金或解除协议。

六、争议解决

凡因执行本协议所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

以上内容仅为示例性质，请根据实际情况调整和完善。