【农行房贷利率】中国农业银行（简称“农行”）作为国内主要的商业银行之一，其房贷利率政策一直备受关注。近年来，随着国家对房地产市场的调控以及货币政策的变化，农行的房贷利率也经历了多次调整。本文将对目前农行的房贷利率进行总结，并以表格形式呈现最新信息。
一、农行房贷利率概述
农行的房贷利率分为首套房贷利率和二套房贷利率，根据贷款人所购房屋的性质、贷款年限、还款方式等因素有所不同。此外，利率还会根据央行公布的LPR（贷款市场报价利率）进行浮动调整。
目前，农行执行的是LPR+加点的定价机制，即在LPR基础上，根据借款人信用状况、贷款期限等因素上浮一定比例。
二、2025年农行房贷利率一览表
| 房贷类型 | LPR基准值（2025年4月） | 农行加点幅度 | 实际执行利率 | 备注 |
| 首套房贷 | 4.2% | +0.1% | 4.3% | 基准利率上浮10%左右 |
| 二套房贷 | 4.2% | +0.6% | 4.8% | 基准利率上浮14%左右 |
| 商用房贷款 | 4.2% | +1.0% | 5.2% | 利率较高，审批严格 |
> 注：以上数据为截至2025年4月的参考利率，具体以当地分行实际执行为准。
三、影响农行房贷利率的因素
1. LPR变动：中国人民银行每月公布一次LPR，直接影响农行的贷款利率。
2. 区域差异：一线城市与三四线城市在利率上存在明显差异。
3. 贷款年限：长期贷款（如30年）利率通常略高于短期贷款。
4. 个人征信情况：信用良好者可享受更低利率优惠。
5. 贷款用途：用于自住或投资的贷款利率不同。
四、如何申请农行房贷？
1. 准备材料：身份证、收入证明、购房合同、征信报告等；
2. 选择贷款类型：根据自身需求选择等额本息或等额本金；
3. 提交申请：通过农行官网、手机银行或线下网点办理；
4. 等待审批：银行审核通过后签订合同并发放贷款。
五、总结
农行作为国有大行，在房贷利率方面具有较强的稳定性。对于购房者来说，了解当前利率水平、合理选择贷款方式、保持良好信用记录是降低贷款成本的关键。建议在申请前多咨询几家银行，比较利率和条件，选择最适合自己的方案。
如需获取最新利率信息，建议直接拨打农行客服热线95599或前往当地营业网点查询。
