出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字楼租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业的基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的写字楼（以下简称“租赁物业”），建筑面积为_________平方米，出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的用途为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租，续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。租金按月支付，乙方应在每月的第_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2 乙方应承担租赁期间所产生的物业管理费、水电费、网络通讯费等相关费用，并按时缴纳。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），作为履行本合同的保证。

4.2 押金将在租赁期满且乙方结清所有应付费用后退还给乙方，不计利息。

第五条 双方的权利与义务

5.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应确保租赁物业符合安全使用条件，并提供必要的设施设备；

（3）甲方应及时处理租赁物业的维修保养工作。

5.2 乙方的权利与义务

（1）乙方有权合理使用租赁物业并享有相应的权益；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方不得擅自转租或转让租赁物业。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按时支付租金或其他费用超过_________天，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

6.2 若甲方未能及时修复租赁物业的重大故障影响乙方正常使用，乙方有权要求减少相应租金或解除合同。

第七条 合同的变更与终止

7.1 经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

7.2 出现以下情形之一时，本合同自动终止：

（1）租赁期满且双方未续签；

（2）一方严重违反合同条款导致另一方无法实现合同目的。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交租赁物业所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

以上为写字楼租赁合同范本，供参考使用。在实际操作中，请根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师以确保合同合法有效。