甲方（出租方）：___________

身份证号码：_______________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_______________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方同意将其位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋面积为________平方米，用途为居住。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 若乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元整（大写：________），按季度支付。

2. 首次租金应在本合同签订之日起三日内支付，以后每季度租金应在到期前五日内支付。

3. 押金为人民币________元整（大写：________），租赁期满且房屋无损坏时全额退还。

第四条 房屋修缮与维护

1. 在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责。

2. 因不可抗力导致的房屋损坏，修复费用由甲方承担。

第五条 双方权利义务

1. 甲方保证出租房屋权属清晰，无抵押或其他纠纷。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给第三方。

3. 乙方应按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

第六条 违约责任

1. 如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元整（大写：________）。

2. 因违约造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际经济损失。

第七条 合同解除

1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 若一方严重违约，另一方可单方面解除合同并追究违约责任。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日

以上内容为简单版个人租房合同书模板，供参考使用。实际签订合同时，请根据具体情况调整条款内容，并确保所有信息真实有效。