甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方所售房屋位于__________（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米（以房产证登记为准）。

1.2 该房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

第二条 房屋价款及支付方式

2.1 双方协商一致，该房屋总价款为人民币__________元整（小写：__________元）。

2.2 支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（小写：__________元）；

（2）剩余款项人民币__________元整（小写：__________元）由乙方通过银行按揭贷款或其他方式支付给甲方。

第三条 房屋交付

3.1 甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并结清与该房屋相关的所有费用（如水、电、燃气等）。

3.2 甲方交付房屋时，应提供该房屋的所有权证书、土地使用权证书及其他相关文件。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款__________%的违约金。

4.2 如乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款__________%的违约金。

第五条 其他约定

5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第六条 争议解决

6.1 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同份数

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

注：以上内容仅为示例性质，请根据实际情况进行调整并签署正式合同。建议在签订合同前咨询专业律师或房地产中介，确保合同条款合法有效。