【宅基地转让合同范文】随着农村土地制度改革的不断推进，宅基地的流转逐渐成为人们关注的焦点。在实际操作中，签订一份合法、清晰的宅基地转让合同，对于保障双方权益具有重要意义。以下是一份较为规范的宅基地转让合同参考模板，供有需要的人士参考使用。
宅基地转让合同
甲方（转让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方合法拥有位于__________村__________号的宅基地使用权，现拟将该宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地地址：__________
2. 宅基地面积：__________平方米
3. 宅基地用途：住宅用地
4. 宅基地权属证明：__________（如宅基地证、集体土地使用证等）
二、转让价格及支付方式
1. 本合同项下的宅基地转让总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应在本合同签订后__________日内一次性支付全部转让款，支付方式为：__________（现金/银行转账等）。
三、交付与过户
1. 甲方应于收到全部转让款后__________日内，将宅基地及相关资料移交给乙方。
2. 双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权变更登记等。若因政策或手续问题导致无法过户，双方应本着诚信原则协商解决。
四、权利义务
1. 甲方保证其对所转让的宅基地拥有合法的使用权，并有权进行转让。
2. 乙方应依法使用该宅基地，不得擅自改变用途或进行违法建设。
3. 转让后，该宅基地的相关权益归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定交付宅基地，应退还已收款项并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按时支付转让款，应承担相应的违约责任。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
注意事项：
1. 签订合同时，建议双方携带有效身份证件及相关权属证明材料。
2. 如涉及农村集体土地，需符合当地相关政策规定，避免因违规操作导致合同无效。
3. 建议在签订前咨询专业律师或相关部门，确保合同内容合法有效。
以上为一份关于宅基地转让的参考合同文本，具体条款可根据实际情况进行调整。在实际操作中，务必确保交易合法合规，维护自身合法权益。
