【建筑工程承包合同范文】在建筑行业,签订一份规范、严谨的建筑工程承包合同是保障双方权益、明确责任与义务的重要法律文件。本文提供一份标准的建筑工程承包合同模板,供参考使用。请注意,实际使用时应根据具体项目情况和当地法律法规进行调整,并建议由专业律师审核。
建筑工程承包合同
合同编号:__________
签订日期:____年____月____日
签订地点:________________________
甲方(发包方):
公司名称:________________________
法定代表人/负责人:_______________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(承包方):
公司名称:________________________
法定代表人/负责人:_______________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拟对位于__________的建筑工程进行施工,乙方具备相应的施工资质和能力,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:________________________
2. 工程地点:________________________
3. 工程包括但不限于土建、安装、装修等(具体以图纸及技术说明为准)。
4. 工程面积:________________________
5. 工程造价:人民币________元(大写:________元整),最终以结算为准。
二、承包方式
本工程采用包工包料的方式进行承包,乙方负责工程的全部施工及材料采购工作。
三、工期安排
1. 开工日期:____年____月____日
2. 竣工日期:____年____月____日
3. 工期总天数:____天(不含节假日)
如因不可抗力或甲方原因导致工期延误,乙方应及时通知甲方并协商解决办法。
四、工程质量与验收
1. 工程质量应符合国家现行相关标准及设计要求。
2. 乙方应严格按照施工图纸和技术规范组织施工,确保工程质量。
3. 工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,并配合甲方进行验收。
4. 验收不合格的,乙方应在规定时间内整改,直至符合要求。
五、工程价款支付
1. 合同签订后,甲方支付乙方工程预付款人民币________元。
2. 工程进度达到____%时,支付进度款人民币________元。
3. 工程验收合格后,支付剩余尾款人民币________元。
4. 支付方式:银行转账或现金支付,以实际到账为准。
六、双方权利与义务
甲方权利与义务:
1. 提供施工所需的相关资料及现场条件。
2. 按合同约定及时支付工程款项。
3. 协调处理施工过程中出现的问题。
4. 对工程质量进行监督和检查。
乙方权利与义务:
1. 按照合同约定完成施工任务。
2. 保证施工安全,遵守相关法律法规。
3. 接受甲方及相关部门的监督检查。
4. 对施工过程中的质量问题承担相应责任。
七、违约责任
1. 任何一方未按合同履行义务,应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因造成工期延误或工程质量不达标,乙方应承担由此产生的全部责任。
3. 因甲方原因造成停工或延误,甲方应赔偿乙方合理损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人/授权代表签字:__________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):
法定代表人/授权代表签字:__________
日期:____年____月____日
附件:
1. 工程图纸
2. 技术说明
3. 工程量清单
4. 其他相关文件
以上为一份较为完整的建筑工程承包合同范文,具体内容可根据实际情况进行修改和补充。建议在正式签署前,由法律顾问进行审查,以确保合同的合法性和有效性。