【仓库租赁通用合同范本】在商业活动中,仓库租赁是许多企业进行货物存储和管理的重要环节。为了保障租赁双方的合法权益,规范租赁行为,避免因条款不清而引发的纠纷,制定一份内容明确、条款清晰的《仓库租赁通用合同》显得尤为重要。
本合同适用于出租人将自有或合法拥有的仓库设施出租给承租人使用的情形。合同内容涵盖租赁标的、租金支付方式、租赁期限、双方权利与义务、违约责任等多个方面,旨在为双方提供一个公平、合理、具有法律效力的依据。
一、合同主体
本合同由以下双方签订:
甲方(出租人):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
二、租赁标的
甲方同意将其位于__________的仓库(具体位置及面积见附件)出租给乙方使用,该仓库可用于存放货物、物品及相关经营活动。
三、租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。租赁期满后,如乙方需继续使用,应提前__________天书面通知甲方,并经双方协商一致后重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元(大写:__________),按月支付。
2. 乙方应于每月的第__________日前将租金汇入甲方指定账户,或以现金方式支付。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付金额的__________%支付滞纳金。
五、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________)。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏仓库设施的情况下,甲方应在__________日内全额退还押金。
六、双方权利与义务
1. 甲方应保证其对租赁仓库拥有合法的使用权,并有权出租。
2. 甲方应确保仓库处于可正常使用状态,不得擅自收回仓库或影响乙方正常使用。
3. 乙方应按时支付租金及其他相关费用,不得擅自转租或改变仓库用途。
4. 乙方应妥善保管仓库内的物品,如有损坏应及时报告并承担相应责任。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定,应承担由此造成的全部损失。
2. 若甲方单方面解除合同,应赔偿乙方因此产生的合理损失。
3. 若乙方逾期支付租金超过__________日,甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
3. 因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、签署
甲方(签字/盖章):__________
日期:__________
乙方(签字/盖章):__________
日期:__________
以上是一份较为完整的《仓库租赁通用合同范本》,可根据实际租赁情况作适当调整。建议在正式签署前咨询专业法律人士,以确保合同内容符合当地法律法规及实际需求。