【物业小区车辆管理制度】为进一步规范物业管理区域内的车辆停放秩序，保障居民的出行安全与生活品质，提升小区整体管理水平，根据相关法律法规及小区实际情况，制定本《物业小区车辆管理制度》。本制度适用于本小区内所有车辆的停放、出入及管理行为，全体业主及访客须共同遵守。

一、车辆停放管理

1. 小区内实行机动车分类停放制度，设有固定车位、临时车位及特殊车位（如消防通道、残疾人车位等），严禁任何车辆占用非指定区域。

2. 业主车辆应按照规定位置停放，不得随意挪动或堵塞公共通道。如有特殊情况需临时停放，须向物业服务中心申请并办理相关手续。

3. 物业公司将对小区内车辆进行统一登记管理，车主需提供车辆信息及联系方式，便于日常管理和紧急情况处理。

二、外来车辆管理

1. 外来车辆进入小区需在门岗登记，并接受安全检查。非小区住户车辆原则上不得长时间停留，确需临时停放的，应在规定时间内离开。

2. 严禁无牌、无证或非法改装车辆进入小区，一经发现，物业有权拒绝其进入并上报相关部门处理。

3. 高峰时段（如上下班时间）将加强对外来车辆的引导与管控，确保交通有序。

三、车辆出入管理

1. 小区实行门禁系统管理，业主车辆需安装智能识别设备，以便快速通行。外来车辆需配合保安人员完成登记与放行。

2. 车辆进出小区时，应减速慢行，注意避让行人及其他车辆，确保安全。

3. 禁止车辆在小区内鸣笛、超速行驶或违规停放，违者将按相关规定进行处罚。

四、安全管理与责任

1. 物业公司负责对小区内的车辆进行日常巡查，发现异常情况及时处理并上报。

2. 业主应自觉维护小区停车秩序，若因个人原因导致车辆损坏或引发纠纷，责任由当事人承担。

3. 对于故意破坏公共设施、扰乱停车秩序的行为，物业有权采取必要措施，并保留追究法律责任的权利。

五、附则

1. 本制度自发布之日起施行，最终解释权归物业管理公司所有。

2. 本制度可根据实际情况进行修订，修订内容经公示后生效。

3. 请广大业主积极配合，共同营造一个安全、整洁、有序的居住环境。

通过本制度的实施，旨在构建一个更加和谐、文明的小区环境，提升居民的生活满意度和安全感。希望全体业主及住户能够理解并支持物业管理工作，携手共建美好家园。