【简易的租房协议书】在日常生活中，租房是许多人在城市中生活的重要方式。为了保障租客与房东之间的合法权益，签订一份清晰、合理的租房协议书是非常必要的。本文将提供一份“简易的租房协议书”范本，帮助双方明确各自的权利与义务，避免后续纠纷。
甲方（出租人）：__________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于__________（地址）的房屋一套，建筑面积为__________平方米，出租给乙方使用。该房屋结构为__________，配套设施包括：__________（如：空调、热水器、家具等）。
二、租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。合同期满后，若乙方需继续租赁，应提前__________天通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：__________），按月支付。
2. 乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户或现金交付。
3. 如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权按日收取__________%的滞纳金，逾期超过__________天，甲方有权解除合同并收回房屋。
四、押金
乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方退租后__________日内全额退还押金。
五、其他费用
1. 房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业费、有线电视等费用由乙方承担。
2. 如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租。
2. 甲方应保证房屋具备正常使用条件，如房屋出现质量问题，应及时维修。
七、违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因提前解除合同，押金不予退还；因甲方原因提前解除合同，应退还押金并赔偿乙方相应损失。
八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
温馨提示：
虽然本协议为“简易”版本，但建议在签订前仔细阅读每一条款，必要时可咨询法律专业人士，以确保自身权益不受侵害。
