【私人租门面房合同范本】在日常生活中,个人之间租赁门面房的情况较为常见,尤其是在商业街、集贸市场或居民区周边。为了保障租赁双方的合法权益,避免因口头协议引发的纠纷,签订一份规范、明确的租赁合同是非常必要的。以下是一份适用于私人之间租赁门面房的合同范本,供参考使用。
私人租门面房合同
甲方(出租人):__________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
地址:________________________
乙方(承租人):__________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
地址:________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方位于__________(具体地址)的门面房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于__________(详细地址)的门面房一间,建筑面积为__________平方米,出租给乙方使用。该门面房用于__________(如:经营餐饮、零售等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限
租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。租赁期满后,若乙方需续租,应提前30日向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 租金支付方式为:每__________个月支付一次,乙方应在每个付款周期开始前5日内将租金汇入甲方指定账户,或以现金方式支付。
3. 甲方收款后应向乙方出具收据或发票。
四、押金
乙方应向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元整),作为履行合同义务的保证。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋的情况下,甲方应在乙方搬离后3日内退还押金(不计利息)。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。
2. 房屋的日常维护由乙方负责,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
3. 甲方应保证房屋具备基本使用条件,如水电、门窗等设施完好。
六、其他约定
1. 乙方不得将房屋转租或分租,如确需转租,须经甲方书面同意。
2. 合同期间如遇不可抗力导致无法正常租赁,双方应协商解决。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。
七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过10日,甲方有权按日收取滞纳金,逾期超过15日,甲方有权单方解除合同并收回房屋。
2. 甲方若提前收回房屋,应赔偿乙方因此造成的合理损失。
3. 任何一方违反本合同条款,均应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日
乙方(签字/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日
备注:
本合同仅为参考模板,实际使用时应根据具体情况调整内容,并建议在签署前咨询专业法律人士,确保合同合法有效。