最规范的门面房屋租赁合同范本?

在商业活动中，门面房屋的租赁是许多创业者和商家必不可少的一环。为了确保双方权益不受损害，一份规范且详细的租赁合同显得尤为重要。本文将为您介绍如何制定一份既合法又实用的门面房屋租赁合同范本。

首先，在签订合同时，双方需明确租赁的基本信息。这包括出租方与承租方的全名及联系方式、房屋的具体地址、面积以及用途等。这些基本信息的清晰记录有助于避免日后可能出现的争议。

其次，租金条款应详细说明。租金金额、支付方式（如月付或季付）、支付时间以及逾期支付的违约金比例都应在合同中明确列出。此外，押金的数额及其退还条件也需写明，以保障出租方的利益。

第三，关于租赁期限，合同应明确规定起始日期和终止日期，并注明是否允许续租。若允许续租，则需提前多久提出申请，以及续租时租金调整的相关规则。

第四，合同中还应包含房屋维护责任的划分。通常情况下，日常的小修小补由承租方负责，而涉及结构安全的大修则由出租方承担。这一部分的约定可以有效减少不必要的纠纷。

最后，不可抗力因素的处理方式也是合同中不可忽视的一部分。例如，自然灾害导致房屋无法正常使用时，双方该如何应对，是否减免租金等问题都需要提前商定。

综上所述，一份规范的门面房屋租赁合同应当涵盖上述几个关键点。通过细致周到的规划，不仅能够保护双方的合法权益，还能为未来的合作奠定坚实的基础。希望以上内容能对您有所帮助！

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