【什么是违章建筑】违章建筑是指在未经相关部门批准、未取得合法手续或违反法律法规规定的情况下建设的建筑物或构筑物。这类建筑通常存在法律风险，可能影响城市规划、公共安全和土地使用秩序。以下是对“什么是违章建筑”的总结与分析。
一、违章建筑的定义
违章建筑是指违反《城乡规划法》《土地管理法》等相关法律法规，在未取得合法审批手续或违反规定的情况下擅自建造的建筑物或构筑物。这些建筑往往没有经过正规的报建流程，或者在建设过程中存在违规行为。
二、违章建筑的常见类型
| 类型 | 定义 | 常见情形 |
| 未经审批的建筑 | 未向有关部门申请建设许可即进行施工 | 如私自搭建房屋、车库等 |
| 超出批准范围的建筑 | 建设内容超出审批许可的范围 | 如超层、超面积、改变用途等 |
| 违反规划的建筑 | 建设位置或形式不符合城市规划要求 | 如在绿化带、河道边、道路两侧等违规建设 |
| 擅自改建的建筑 | 在原有建筑基础上未经许可进行改造 | 如加层、改变结构、改变用途等 |
| 临时建筑长期使用 | 临时性建筑被长期占用 | 如工地临时板房长期不拆除 |
三、违章建筑的危害
1. 扰乱城市规划：破坏城市整体布局，影响公共空间利用。
2. 安全隐患大：建筑质量难以保证，易引发火灾、倒塌等事故。
3. 影响土地资源合理利用：占用应有用途的土地，造成资源浪费。
4. 法律风险高：一旦被查处，可能面临拆除、罚款等处罚。
5. 影响邻里关系：侵占他人权益，引发纠纷。
四、如何认定违章建筑
认定违章建筑需由相关主管部门依据法律法规进行调查和判断，通常包括以下步骤：
1. 现场勘查：核实建筑的位置、结构、用途等信息。
2. 查阅资料：查看是否有相关审批文件或历史记录。
3. 法律审查：对照《城乡规划法》《土地管理法》等法规进行判断。
4. 作出结论：确定是否属于违章建筑，并提出处理意见。
五、违章建筑的处理方式
| 处理方式 | 内容说明 |
| 责令限期拆除 | 对于严重影响规划或存在安全隐患的建筑，要求限期拆除 |
| 罚款 | 对于轻微违规行为，可处以一定金额的罚款 |
| 补办手续 | 若符合一定条件，可申请补办相关审批手续 |
| 强制拆除 | 对拒不整改的违章建筑，依法强制执行拆除 |
六、如何避免违章建筑
1. 提前咨询相关部门，了解建设所需手续。
2. 严格按照规划和设计施工，确保符合法律法规。
3. 保留好建设过程中的相关材料，以备日后查验。
4. 增强法律意识，避免因无知而触犯法规。
总结
违章建筑是城市建设中不可忽视的问题，它不仅违反了法律法规，还可能带来一系列社会和安全隐患。对于个人而言，遵守建设规范、依法办事是避免违章建筑的关键。对于政府而言，加强监管、依法整治也是维护城市秩序的重要手段。
