在现实生活中，夫妻共同购房的情况并不少见，但当其中一方存在信用逾期记录时，是否还能顺利申请到房贷便成为了一个让人困扰的问题。本文将从多个角度分析这一问题，并为有类似情况的家庭提供一些实用建议。

一、银行对信用记录的要求

首先，我们需要了解银行对于借款人信用记录的基本要求。通常情况下，银行会通过查询个人征信报告来评估借款人的还款能力和信用状况。如果申请人或其配偶在过去两年内有过连续三次以上的逾期记录（具体标准可能因银行政策而异），则可能会被银行视为高风险客户，从而影响贷款审批结果。

此外，即使只有一方存在逾期记录，另一方的良好信用也可能成为弥补劣势的关键因素。因此，在申请贷款前，夫妻双方应共同查看自己的征信报告，并提前做好准备。

二、如何应对一方有逾期的情况

1. 提高首付比例

如果发现一方存在逾期记录，可以考虑适当增加首付款的比例。较高的首付不仅能降低贷款金额，还能向银行表明你们具备较强的经济实力和偿还能力，有助于提升贷款成功率。

2. 选择合适的贷款产品

不同类型的贷款产品对申请人的资质要求有所不同。例如，部分商业银行可能会推出针对优质客户的专项优惠利率政策。在这种情况下，可以尝试以信用较好的一方为主借款人，同时附带上另一方作为共同借款人。

3. 提供额外担保或证明材料

对于存在逾期记录的一方，可以通过提供额外的资产证明（如房产、存款等）或者稳定的工作收入证明来增强银行的信任感。此外，还可以尝试联系贷款机构说明具体情况，争取获得更多的支持。

4. 修复信用记录

如果逾期记录是短期内发生的特殊情况（如失业、疾病等原因导致），可以在提交贷款申请的同时附上相关证明文件，请求银行酌情处理。同时，建议尽快采取措施改善自身信用状况，避免未来再次出现类似问题。

三、其他注意事项

除了关注个人信用记录外，还应注意以下几点：

- 明确贷款主体：确定是以哪一方为主借款人，这关系到后续的还款责任划分。

- 了解政策变化：不同地区及银行可能有不同的政策规定，建议提前咨询当地金融机构获取最新信息。

- 保持良好沟通：与配偶就购房计划达成一致意见，并共同制定合理的财务规划。

总之，“夫妻买房有一方有逾期能贷款吗”这个问题并没有绝对的答案，关键在于如何根据自身实际情况做出最优决策。希望以上内容能够帮助那些面临类似困境的家庭找到适合自己的解决方案！