【夫妻贷款买房写一个人的名字是共同财产吗】在婚姻关系中，房产的归属问题一直是一个备受关注的话题。尤其是当夫妻一方以个人名义贷款购买房产时，是否属于夫妻共同财产，常常引发争议。本文将对此问题进行总结，并通过表格形式清晰展示不同情况下的法律认定。
一、
根据中国《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上属于夫妻共同财产，除非有明确约定或法律规定为个人财产。对于“夫妻贷款买房写一个人的名字”的情况，是否属于共同财产，需结合以下几点综合判断：
1. 购房时间：若是在婚姻关系存续期间购买，则一般视为共同财产；若在婚前购买，可能视为个人财产。
2. 资金来源：若购房款来源于夫妻共同收入，即使登记在一方名下，也可能是共同财产。
3. 贷款偿还情况：若婚后共同还贷，即便房产登记在一人名下，也可能被认定为共同财产。
4. 是否有书面协议：如有明确约定该房产为个人所有，可排除共同财产的认定。
因此，仅凭“写一个人的名字”并不能直接判定房产是否为共同财产，需结合具体情况分析。
二、表格对比
| 情况 | 房产是否为共同财产 | 法律依据 | 说明 |
| 婚姻存续期间购房，登记在一方名下，但由夫妻共同还贷 | 是 | 《民法典》第1062条 | 即使登记在一方名下，仍属共同财产 |
| 婚前购房，登记在一方名下，婚后共同还贷 | 部分共有 | 《民法典》第1062、1087条 | 婚后还贷部分可能视为共同财产 |
| 婚前购房，登记在一方名下，且婚后未共同还贷 | 否 | 《民法典》第1063条 | 属于个人财产 |
| 婚后购房，登记在一方名下，但资金来源于一方个人财产 | 否 | 《民法典》第1063条 | 若能证明资金来源为个人财产，不视为共同财产 |
| 有书面协议约定房产归属 | 视协议内容而定 | 《民法典》第1065条 | 可以明确约定为个人财产或共同财产 |
三、建议
为了避免日后产生纠纷，夫妻在购房时应提前做好沟通，并根据实际情况签订书面协议，明确房产归属和还款责任。如涉及贷款，建议双方共同签字，以保障各自权益。
总之，“夫妻贷款买房写一个人的名字是否是共同财产”，不能简单地用“是”或“否”来回答，而是要结合购房时间、资金来源、还贷情况等多方面因素综合判断。
