【居间合同是什么意思】居间合同是指在经济活动中，由第三方（即居间人）为交易双方提供中介服务，并促成交易达成的一种协议。居间人并不参与交易本身，而是通过提供信息、撮合交易等方式，帮助委托人与他人达成合作或交易。
一、居间合同的定义
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 居间合同是居间人与委托人之间签订的协议，约定居间人提供中介服务，促成交易达成。 |
| 主体 | 包括委托人、居间人和交易相对方。 |
| 性质 | 属于民事合同，具有法律约束力。 |
二、居间合同的主要特点
| 特点 | 说明 |
| 中介性质 | 居间人不直接参与交易，仅作为中间人撮合双方。 |
| 独立性 | 居间人独立于交易双方，不承担交易风险。 |
| 有偿性 | 居间人通常会收取一定的报酬或佣金。 |
| 合法性 | 必须符合《民法典》等相关法律法规的规定。 |
三、居间合同的作用
| 作用 | 说明 |
| 促进交易 | 帮助买卖双方找到合适的合作伙伴，提高交易效率。 |
| 降低风险 | 提供信息支持，减少交易中的不确定性。 |
| 维护权益 | 明确各方权利义务，保障交易安全。 |
四、居间合同的常见类型
| 类型 | 说明 |
| 商品买卖居间合同 | 用于商品交易中的中介服务。 |
| 房地产居间合同 | 在房地产买卖或租赁中起到中介作用。 |
| 劳务居间合同 | 为用人单位和劳动者之间提供中介服务。 |
| 投资居间合同 | 在投融资过程中提供中介服务。 |
五、居间合同的注意事项
| 注意事项 | 说明 |
| 明确权利义务 | 合同应详细规定居间人的职责及报酬方式。 |
| 避免欺诈行为 | 选择合法合规的居间人，防止虚假信息。 |
| 保留证据 | 保存好合同文本及相关沟通记录。 |
| 法律咨询 | 在签订前可寻求专业律师的帮助，确保合同合法有效。 |
六、总结
居间合同是一种重要的商业法律工具，广泛应用于各类交易活动中。它通过第三方的介入，帮助交易双方达成合作，提高效率并降低风险。在实际应用中，应注重合同的规范性和合法性，以保障各方的合法权益。
