甲方（出租方）：___________

身份证号码：_____________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋合租事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）的一部分出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为____平方米，具体房间为___________（具体描述房间位置及面积）。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）________元整（￥________元），按季度支付。

2. 首次租金应在本合同签署之日起三日内支付，后续每期租金应在上一期到期前五日内支付。

3. 押金金额为人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应在签约时一次性支付给甲方。租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应全额退还押金。

第四条 使用约定

1. 乙方仅限于居住用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应合理使用房屋设施设备，如因人为原因造成损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。

3. 乙方不得将房屋转租或分租给第三方，否则视为违约。

第五条 公共区域管理

1. 甲乙双方共同使用公共区域（如客厅、厨房、卫生间等），应保持整洁卫生。

2. 公共区域产生的水电费、物业费等费用由甲乙双方按比例分摊。

第六条 违约责任

1. 如乙方未按时缴纳租金或其他费用，每逾期一天，应按应付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金和押金不予退还。

第七条 合同终止与交接

1. 租赁期满后，双方应对房屋进行验收交接。如房屋设施完好无损，则甲方应退还押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

2. 提前终止合同的一方需提前一个月书面通知对方，并承担由此造成的经济损失。

第八条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。

2. 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。建议在签订正式合同前咨询专业律师以确保合法权益。