甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方对上述土地使用权有明确的购买意向，双方本着平等自愿的原则，经友好协商一致，达成以下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：__________

2. 土地面积：__________平方米

3. 土地用途：__________

4. 使用权类型：__________

5. 使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

1. 转让总价款为人民币__________元整。

2. 付款方式：本协议签订之日起__________日内，乙方向甲方支付首期款人民币__________元；剩余款项在__________年__________月__________日前全部付清。

3. 支付账户信息：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

三、双方权利与义务

1. 甲方保证所转让的土地使用权无任何抵押、查封或其他限制性权利负担。

2. 甲方负责办理土地使用权变更登记手续，相关费用由甲方承担。

3. 乙方需按照约定时间支付转让价款，逾期未付视为违约。

4. 双方应积极配合对方完成土地使用权转让的所有法律程序。

四、违约责任

1. 若甲方未能按期交付土地或提供虚假信息导致无法完成转让，则需退还已收款项并赔偿因此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未能按时足额支付转让款，则每日按应付金额的千分之一向甲方支付滞纳金；超过__________天仍未支付的，甲方有权解除本协议并没收定金。

五、争议解决

因执行本协议发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

以上为双方就土地使用权转让事宜达成的具体条款，请仔细阅读并确认无误后再签署。