甲方（转让方）：__________
身份证号码：_____________
地址：___________________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：_____________
地址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：
第一条 土地基本情况
1. 土地位于__________（具体位置），面积为__________平方米。
2. 土地用途为__________（如农业用地、建设用地等）。
3. 土地权属证明文件编号为__________。
第二条 转让价格及支付方式
1. 本协议项下土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起__________日内一次性支付全部转让款至甲方指定账户。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
- 保证所转让的土地无任何权属纠纷，并提供真实有效的权属证明文件。
- 在乙方支付全部转让款后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
- 不得在本协议履行期间擅自处置该土地或设置其他权利负担。
2. 乙方的权利与义务
- 按时足额支付转让款。
- 遵守国家法律法规及当地政策规定，合理使用土地。
- 承担因土地使用而产生的相关税费及其他费用。
第四条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未按期交付土地或隐瞒重要信息导致乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的所有经济损失。
2. 若乙方未能按时支付转让款，则每逾期一日，需按照应付金额的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
第五条 其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
以上为《农村土地转让协议合同书》的示范文本，具体内容可根据实际情况调整补充。建议在签署前咨询专业律师以确保合法合规。
