甲方（转让方）：__________
身份证号码：______________
联系地址：________________
联系电话：_________________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：______________
联系地址：________________
联系电话：_________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其名下的房屋转让给乙方一事达成如下协议：
一、转让标的物
1. 甲方同意将其位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。
2. 该房屋的具体情况为：建筑面积__________平方米，房屋性质为__________（如商品房、经济适用房等），产权证号为__________。
二、转让价格及支付方式
1. 双方商定该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：
- 本协议签订之日起三日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整；
- 剩余款项人民币__________元整，应在办理完房屋产权过户手续后三个工作日内一次性支付完毕。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保该房屋无任何抵押、查封或其他权利限制，并提供相关的产权证明文件。
四、产权变更
1. 甲乙双方应在本协议签订后__________日内共同前往房产管理部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户所需的费用由甲乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，则每逾期一日，应按已收购房款的__________%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付购房款，则每逾期一日，应按应付购房款的__________%向甲方支付违约金。
六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________日期：__________
乙方（签字）：__________日期：__________
以上内容为房屋转让协议的基本条款，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。建议在签署正式协议前咨询专业律师以确保合法权益得到保障。
