在实际的借贷活动中，为了保障双方的合法权益，通常会签订一份正式的借款抵押合同。该合同不仅是对借贷关系的书面确认，更是对抵押物权属和处置方式的明确约定。以下是一份标准的“借款抵押合同范本”，供参考使用。

借款抵押合同

甲方（出借人）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（借款人）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________元整（小写：￥_________），用于_________（如：经营周转、家庭消费等）。

2. 借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款利率与还款方式

1. 双方约定借款利率为年利率_________%，按月/按年支付利息。

2. 还款方式为：_________（如：一次性还本付息、分期偿还等）。

3. 利息支付时间为每期到期前_________日内。

三、抵押担保

1. 乙方自愿以其名下的财产作为本次借款的抵押物，具体如下：

- 抵押物名称：_________

- 所在地：_________

- 产权证号：_________

- 评估价值：_________元

2. 乙方承诺该抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并已取得相关共有人或权利人的同意。

3. 若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以优先受偿。

四、违约责任

1. 如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为原利率的_________%。

2. 若乙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权提前终止合同并追偿全部借款本金及利息。

五、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（如：甲方所在地法院或仲裁机构）解决。

六、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括：乙方身份证明、抵押物权属证明、评估报告等，均作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

注意事项：

1. 签订合同时，建议双方亲自到场并核对信息，避免代签或冒签。

2. 抵押物需办理合法登记手续，确保其法律效力。

3. 如涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业律师进行审核。

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