在进行房产交易时，签订一份规范、合法的购房合同是保障买卖双方权益的重要环节。房屋购买合同书不仅是交易的法律依据，也是日后可能出现纠纷时的重要凭证。因此，了解并掌握一份标准的房屋购买合同书样本，对于买卖双方都具有重要意义。
以下是一份常见的房屋购买合同书的基本结构和内容要点，供参考使用：
房屋购买合同书
甲方（卖方）：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
地址：_________
乙方（买方）：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
地址：_________
鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房产一套，建筑面积为_________平方米，现愿意将该房产出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_________
2. 建筑面积：_________平方米
3. 房屋性质：_________（如商品房、二手房等）
4. 房屋权属证明编号：_________
5. 房屋现状：_________（如是否已装修、是否有抵押等）
二、成交价格及付款方式
1. 本合同项下房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：
- 首付款：人民币_________元，于本合同签订后____日内支付；
- 余款人民币_________元，通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于____日内办理相关手续，并确保款项按时到账；
- 其他约定：_________。
三、交房时间及条件
1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方需保证房屋无任何产权纠纷、债务纠纷及其他权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件资料。
四、违约责任
1. 若甲方未按期交房或房屋存在产权瑕疵，乙方有权要求解除合同并追偿损失。
2. 若乙方未按期付款，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为总房价的____%。
3. 双方若因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决。
五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：____年____月____日
以上内容仅为一份参考模板，实际签订合同时应根据当地法律法规和具体情况由专业律师审核，以确保合同的合法性与有效性。在交易过程中，建议双方充分沟通，明确各自权利义务，避免后续产生不必要的法律风险。
