在当前农村土地流转日益频繁的背景下，个人之间的宅基地转让行为逐渐增多。为了保障双方的合法权益，规范交易流程，特拟定本《个人宅基地转让协议》，以明确买卖双方的权利与义务。
本协议由以下两方自愿签订：
甲方（转让方）：__________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
住址：_____________________
乙方（受让方）：__________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
住址：_____________________
一、宅基地基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于__________（具体地址）的宅基地一处转让给乙方。该宅基地面积为__________平方米，四至界限清晰，无任何权属争议。该宅基地的使用性质为农村宅基地，未涉及国有土地或集体建设用地。
二、转让价格及支付方式
双方约定，该宅基地的转让总价为人民币__________元整（￥__________），乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收据作为凭证。
三、权利与义务
1. 甲方保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权和处分权，且该宅基地不存在抵押、查封、租赁等权利限制。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等，以配合完成宅基地的使用权变更登记。
3. 乙方应按照协议约定及时支付转让款，并依法使用该宅基地，不得擅自改变用途或进行违法建设。
四、违约责任
如一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的全部经济损失。
五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日
注：本协议仅为参考文本，实际使用时应根据具体情况由专业律师审核或咨询相关部门，确保符合当地法律法规要求。
