【门面房租房合同书】甲方（出租人）：________________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________（具体地址）的门面房一处，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：________________________________

2. 房屋面积：________________________________

3. 房屋用途：________________________________

4. 房屋结构及设施：________________________________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期为：____年____月____日

2. 租赁终止日期为：____年____月____日

3. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________），按【月/季/年】支付。

2. 乙方应于每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户或现金交付。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金，逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如无违约行为，租赁期满后甲方应在____日内退还押金（不计利息）。

3. 若乙方损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

2. 乙方应负责日常维护及清洁，保持房屋整洁。

3. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、甲方责任

1. 甲方应保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

2. 甲方应确保房屋具备正常使用条件，如水电、消防等设施齐全。

3. 在租赁期内，甲方不得擅自解除合同或转租他人。

七、乙方责任

1. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。

2. 乙方不得将房屋转租、分租或用于非法用途。

3. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得影响周边居民正常生活。

八、合同解除

1. 任何一方如需提前解除合同，须提前三十日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2. 若乙方严重违约，甲方有权立即解除合同并追究其法律责任。

3. 若甲方未按约定提供房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求赔偿。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________

日期：____年____月____日