【关于房产赠与合同范本精选】在日常生活中，房产赠与是一种较为常见的财产转移方式，尤其在家庭成员之间，如父母将房产赠与子女，或兄弟姐妹之间进行房产转让等。为了确保赠与行为的合法性、规范性以及避免后续纠纷，一份内容完整、条款清晰的房产赠与合同显得尤为重要。

本文旨在为广大读者提供一份房产赠与合同范本精选，帮助大家在实际操作中参考使用。需要注意的是，虽然以下合同范本具有一定的通用性，但在具体使用时仍需根据实际情况进行调整，并建议咨询专业律师以确保法律效力。

一、房产赠与合同的基本要素

一份合法有效的房产赠与合同通常应包含以下基本

1. 合同双方信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息。

2. 房产基本情况：明确赠与房产的地址、面积、产权证号、房屋性质（如商品房、安置房等）。

3. 赠与目的与原因：说明赠与的动机，如亲情关系、赡养义务等。

4. 赠与方式与时间：明确是无偿赠与还是附条件赠与，以及赠与的时间安排。

5. 权利义务约定：如赠与后是否允许转卖、是否承担相关税费、是否需要办理过户手续等。

6. 违约责任：若一方未履行合同义务，应承担的责任。

7. 其他条款：如争议解决方式、合同生效条件等。

二、房产赠与合同范本（节选）

甲方（赠与人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

乙方（受赠人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

第一条 房产基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产（建筑面积：_________平方米，产权证号：_________）无偿赠与乙方。

第二条 赠与方式

本合同为无偿赠与，甲方承诺在本合同签订之日起_________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第三条 权利义务

1. 甲方保证该房产无任何抵押、查封或其他权利瑕疵；

2. 乙方应配合甲方完成相关手续，确保赠与行为顺利进行；

3. 赠与完成后，该房产的所有权归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。

第四条 违约责任

若甲方未能按期办理过户手续或存在隐瞒房产真实情况的行为，应向乙方支付违约金人民币_________元；若乙方拒绝接受赠与，亦应承担相应责任。

第五条 其他约定

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

三、注意事项

- 公证必要性：对于价值较高的房产赠与，建议进行公证，以增强合同的法律效力；

- 税费问题：房产赠与可能涉及契税、个人所得税等，需提前了解相关政策；

- 法律咨询：建议在签署前由专业律师审核合同内容，确保合法合规。

四、结语

房产赠与虽看似简单，但涉及的法律程序和条款不容忽视。通过一份详尽、严谨的合同，不仅可以保障双方的合法权益，也能有效预防未来的法律纠纷。希望本文提供的“房产赠与合同范本精选”能够为有需要的朋友提供实用参考。