在日常生活中，房产交易和继承等涉及产权的问题时常出现，而公证作为一种法律保障手段，在其中扮演着重要角色。那么，当房子经过公证之后，产权究竟归属于谁呢？本文将围绕这一问题展开探讨。

什么是房产公证？

房产公证是指当事人通过向公证机构申请，对与房产相关的法律行为或文件进行确认和证明的一种法律程序。常见的房产公证包括买卖合同公证、赠与公证、遗嘱公证以及抵押权设立公证等。这些公证行为旨在确保房产交易或相关权利转移的合法性和有效性。

公证后的产权归属

房产公证本身并不直接决定产权的归属，而是通过对相关法律行为的确认来影响产权的最终归属。以下几种常见情况可以帮助我们更好地理解这一点：

1. 买卖合同公证

如果房产是通过买卖的方式取得，并且买卖合同已经过公证，则该合同具有更强的法律效力。一旦买卖双方按照合同履行了付款和过户手续，房屋产权便会正式转移到买方名下。因此，产权归属以实际完成的过户登记为准。

2. 赠与公证

在赠与过程中，如果赠与人与受赠人签署了赠与合同并进行了公证，那么受赠人即获得了房产的所有权。不过需要注意的是，赠与行为可能涉及一定的税费（如契税），具体需根据当地政策执行。

3. 遗嘱公证

当房产作为遗产时，如果遗嘱经过公证，那么按照遗嘱内容分配的继承人可以依法获得相应份额的产权。未公证的遗嘱虽然也可能生效，但其法律效力可能较弱，容易引发争议。

4. 抵押权设立公证

对于已经设立抵押权的房产，即使进行了公证，产权仍属于原所有人。只是在这种情况下，抵押权人在债务清偿前享有优先受偿的权利。

注意事项

尽管公证能够增强法律文件的权威性，但它并不能替代必要的登记手续。例如，在房产买卖中，即便买卖合同经过公证，若未办理不动产登记，产权依然不会发生变更。因此，无论是购买还是继承房产，都需要及时办理产权登记，以确保合法权益不受侵害。

此外，由于各地法律法规可能存在差异，建议在处理房产公证及相关产权事务时咨询专业律师或公证员，以避免因操作不当而导致不必要的麻烦。

总结

综上所述，房子公证后产权的归属取决于具体的法律行为类型及其后续的实际履行情况。公证的主要作用在于为相关行为提供合法性保障，但产权最终的确定还需结合实际情况及法定程序来判断。希望本文能为大家提供一些参考和帮助！