在2017年，青岛市为了调控房地产市场，稳定房价，出台了相关的买房限购政策。这些政策的出台旨在抑制投机性购房行为，保障刚需群体的住房需求，同时促进房地产市场的健康有序发展。

首先，对于非本地户籍居民，在青岛购买首套住房时需要提供连续缴纳一年以上的个人所得税或社会保险证明。这意味着外地购房者在短期内无法通过快速购房来投机炒房。这一措施有效地减少了外来人口对当地房地产市场的短期炒作行为。

其次，对于已有房产的家庭，再次购房时需满足一定的条件。例如，家庭名下已有两套及以上房产的情况下，将暂停其在本市新购住房的权利。这项规定直接限制了多套房持有者的进一步投资行为，有助于减轻市场上房屋供需压力。

此外，针对商业性贷款和公积金贷款也作出了相应调整。具体表现为提高二套房首付比例，并且严格控制第三套及以上住房贷款申请资格。此举不仅能够降低银行系统风险，同时也为购房者提供了更加清晰明确的资金使用指导。

值得注意的是，在实施上述措施的同时，政府还特别强调了对人才引进及保障性住房建设的支持力度。比如为吸引高端人才落户青岛，特设专项优惠政策；另外加大公租房、廉租房等保障性住房供应量，以满足不同层次人群的基本居住需求。

综上所述，2017年青岛出台的买房限购政策从多个方面入手，既体现了政府调控房地产市场的决心，也为普通市民创造了更为公平合理的置业环境。随着时间推移，这些政策效果逐渐显现出来，为整个城市的长期健康发展奠定了坚实基础。