为了维护小区的良好环境和秩序，确保全体业主的合法权益，根据国家相关法律法规及物业管理条例，特制定本物业管理业主公约（以下简称“公约”）。请各位业主认真阅读并遵守以下规定。

一、共同责任与义务

1. 业主应积极配合物业公司的工作，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒绝支付。

2. 爱护公共设施设备，如电梯、照明、消防器材等，不得故意损坏或私自改装。

3. 维护社区环境卫生，不乱扔垃圾，不在公共场所吸烟、随地吐痰或乱涂乱画。

4. 遵守车辆停放管理规定，不得占用他人车位或在非指定区域停车。

二、行为规范

1. 尊重邻里关系，避免大声喧哗、争吵或其他可能影响他人正常生活的行为。

2. 不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修须提前向物业报备，并按要求施工。

3. 宠物饲养者需严格管理宠物，防止其扰民或破坏公共设施。

三、安全防范

1. 注意防火防盗，离开家时检查门窗是否关好，妥善保管个人财物。

2. 发现可疑人员或异常情况应及时通知物业公司或报警处理。

四、争议解决

若发生纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成可申请调解或依法提起诉讼。

五、其他事项

本公约自发布之日起生效，由物业公司负责解释和监督执行。对于违反本公约的行为，物业公司有权采取相应措施予以制止，并视情节轻重给予警告直至追究法律责任。

希望广大业主能够自觉遵守上述条款，共同努力营造一个和谐美好的居住环境！

以上内容旨在促进社区内部的和谐共处，同时也提醒每位业主要对自己的行为负责。让我们携手共建文明、安全、整洁的美好家园！