为了保障小区居民和访客在使用电梯时的安全，规范电梯的日常运行与管理，特制定本物业电梯使用安全管理制度。本制度旨在明确各方责任，确保电梯设备的安全运行，并提高使用者的安全意识。

一、电梯使用规定

1. 乘客需遵守电梯操作规程，不得强行开启电梯门或阻挡电梯门关闭。

2. 禁止携带易燃、易爆等危险物品乘坐电梯。

3. 不得超载使用电梯，避免对电梯造成不必要的损害。

4. 在电梯内禁止嬉戏打闹，保持电梯内部清洁卫生。

二、电梯维护与检查

1. 物业公司应定期对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好状态。

2. 每月至少进行一次全面的电梯安全检查，发现问题及时整改。

3. 配备专业的电梯维修人员，确保能在紧急情况下迅速响应。

4. 建立电梯运行日志，记录每次维修保养的情况及发现的问题。

三、应急处理措施

1. 如遇电梯故障导致被困，乘客应保持冷静，按下紧急呼叫按钮，等待专业人员救援。

2. 物业公司应设立专门的电梯应急小组，负责处理各类突发事件。

3. 定期组织电梯事故应急演练，提高员工和居民的应急处置能力。

四、宣传教育与培训

1. 定期开展电梯安全知识宣传活动，增强居民的安全意识。

2. 对新入住的住户进行电梯使用培训，确保每位住户了解电梯的正确使用方法。

3. 鼓励居民参与电梯安全管理，积极反馈使用过程中发现的问题。

五、监督与考核

1. 物业公司将不定期抽查电梯的运行状况，确保各项制度落实到位。

2. 对违反电梯使用规定的个人或单位给予警告或处罚，情节严重者将追究法律责任。

3. 将电梯安全管理纳入物业公司年度考核指标，作为评价工作绩效的重要依据。

通过以上措施，我们期望能够有效提升物业电梯使用的安全性，为每一位住户提供一个舒适、便捷且安全的生活环境。请广大住户积极配合并共同维护良好的电梯使用秩序。