在房屋交接或物业管理权变更时，一份详细的移交清单显得尤为重要。这不仅能够确保双方的权益得到保障，还能避免后续因遗漏事项而产生的纠纷。以下是一份典型的移交物业清单模板，供参考：

一、房屋基本信息

- 房屋地址

- 房屋产权证编号

- 建筑面积

- 使用性质（住宅/商用等）

二、基础设施与设备

- 水电表读数

- 燃气表读数

- 供暖设施状况

- 电梯及维修记录

- 消防设施（灭火器、烟感报警器等）

- 公共照明系统

三、装修与附属设施

- 室内装修情况描述

- 家具家电清单（如冰箱、洗衣机等）

- 卫浴设备（马桶、淋浴房等）

- 窗户、门锁状态

- 阳台护栏是否完好

四、钥匙与门禁卡

- 各房间钥匙

- 楼栋大门钥匙

- 地下车库钥匙

- 智能门禁卡

五、公共区域

- 小区绿化状况

- 停车位分配情况

- 垃圾分类投放点位置

- 休闲娱乐设施（如儿童游乐场、健身器材）

六、其他需要特别注明的内容

- 是否存在未结清费用（物业费、水电费等）

- 历史遗留问题或隐患

- 双方约定的特殊条款

注意事项：

1. 核对清楚：交接前务必逐项核对清单上的每一项内容，确认无误后再签字。

2. 拍照留证：对于重要设施或设备的状态，建议拍摄照片作为证据保存。

3. 书面确认：所有涉及金额或责任划分的部分，最好以书面形式明确并签字盖章。

通过以上清单的详细记录，可以有效减少因信息不对称而导致的矛盾冲突。同时，在实际操作过程中，还需根据具体情况灵活调整清单内容，以满足个性化需求。希望这份清单能帮助您顺利完成物业移交工作！