【实用个人商铺租赁合同范本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的经营方式。对于个人而言，签订一份规范、清晰的商铺租赁合同至关重要。它不仅能保障双方的合法权益，还能避免因条款不清而产生的纠纷。以下是对一份“实用个人商铺租赁合同范本”的总结与分析，帮助您更好地理解和使用此类合同。
一、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 明确出租人（房东）和承租人（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2. 商铺基本情况 | 包括商铺的地址、面积、结构、用途及附属设施等详细信息。 |
| 3. 租赁期限 | 约定租赁起止时间，是否允许续租，以及提前解约的条件和流程。 |
| 4. 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等）及逾期付款的处理办法。 |
| 5. 押金条款 | 规定押金金额、退还条件及退还时间，通常为1-3个月租金。 |
| 6. 使用与维护责任 | 明确承租人对商铺的使用范围、装修要求及日常维护责任。 |
| 7. 物业管理费与水电费用 | 约定由哪一方承担物业费、水电费及其他相关费用。 |
| 8. 转租与转让 | 是否允许转租或转让，如允许需满足哪些条件。 |
| 9. 违约责任 | 对于违约行为（如未按时支付租金、擅自改变用途等）设定相应的赔偿或处罚措施。 |
| 10. 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等内容。 |
二、注意事项
1. 明确条款合同中的每一条款都应具体、清晰，避免模糊表述。
2. 保留书面证据：无论是租金支付、押金收据还是装修审批，都应保留相关凭证。
3. 法律咨询：如有疑问，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。
4. 定期检查：租赁期间应定期检查商铺状况，及时发现问题并处理。
三、结语
一份实用的个人商铺租赁合同不仅是法律保障，更是双方合作的基础。通过合理约定权利义务，可以有效降低风险，促进租赁关系的稳定发展。希望以上总结能为您提供参考，帮助您在实际操作中更加得心应手。
